搜狐7.5亿盖楼 房地产成IT公司保值首选

　　搜狐25日宣布斥资7.5亿北京盖楼，2012年完工。此前盛大、腾讯、百度等国内一线互联网公司均已投资商业地产。商业地产已成为国内公司保值最佳方 案。搜狐公司今天在公告中披露，已经和北京某开发商达成办公楼购买协议。搜狐将斥资7.5亿元人民币委托后者在北京为其建设办公楼，建成后用作搜狐总部。 至此，盛大、腾讯、百度、搜狐等国内一线互联网公司均已投资商业地产。

　　根据搜狐提交给美国证监会8K表格中的资料，在取得相关许可后，工程计划在2010年上半年开工，2010年完工，预计建成后办公室及其配套面积约为40，000平方米。搜狐将视工程进度，采用分期付款方式支付购房款。搜狐公司知情人士透露，目前“刚刚买完地”，位置在北四环融科资讯中心附近。巧合的是，融科资讯中心是联想控股旗下房地产开发公司融科智地的总部所在，但目前仍然没有取得搜狐7.5亿大单的开发商的任何信息。

　　至此，国内“投资盖楼”的互联网公司已包括盛大、腾讯、百度和搜狐四家。上述公司的共同点之一是，手里都掌握大量现金，同时现金流正增长并表现出较强的利好消息。对于国内一线互联网公司流行盖楼的做法，昨天有业内人士分析说，“盖办公楼”是投资商业地产的一种方式，近年来随着国内楼价的一路飙升，很多国内公司纷纷选择投资商业地产领域。上述一线互联网公司上市后手里都掌握着充裕的现金，在同业并购条件不成熟，或另有余力的时候，投资商业地产必将成为这些企业获益最快的一种资产保值和增值方式。在北京，除互联网公司之外，微软也于今年搬进了位于望京的新中国总部。

　　“房地产从长期来看是比较容易保值的，虽然增值幅度不如股市等其他投资方式，但风险相对比较小。”分众老板江南春此前曾表示。但搜狐方面昨天否认了“投资商业地产”的说法，只表示“盖办公楼是因为预料到未来的扩张速度，现在的办公室已经出现紧张”。目前搜狐在北京的办公楼包括两部分，其一是位于清华科技园附近的搜狐大厦，子公司畅游则在石景山的游戏动漫基地园区内。